1997〜2007年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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クレストフォルム市川南ウッドスクエア
千葉県市川市田尻一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩12分
2002年築 / 10階建 / 253戸 / RC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より7.5%割高
相場
5,005万円
71.3万円/㎡
4,258
4,756
5,254
5,752
AI査定結果
推定相場価格
5,005万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,756万円〜5,254万円
67.7万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月21日
クレストフォルム市川南ウッドスクエア
5,380万円（76.6万円/㎡）/ 10階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,380万円 | 76.6万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/01 | 3,780万円 | 53.8万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/13 | 5,680万円 | 63.0万円 | 8階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 4,980万円 | 64.8万円 | 5階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/19 | 5,280万円 | 68.7万円 | 5階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/19 | 3,880万円 | 55.3万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 5,480万円 | 71.3万円 | 5階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 4,980万円 | 64.8万円 | 8階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 4,780万円 | 62.2万円 | 8階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,780万円 | 49.2万円 | 8階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,380万円 | 44.0万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,680万円 | 54.6万円 | 10階 | 85.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,180万円 | 45.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | クレストフォルム市川南ウッドスクエア 市川市田尻一丁目 | 原木中山駅12分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 253戸 | RC |
| 2026/09/09 | ライオンズガーデンシティ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,200万円 | 82.5万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 228戸 | RC |
| 2026/07/12 | クレストフォルム浦安ウイングステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 233戸 | RC |
| 2026/08/09 | オアセス市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 5,690万円 | 70.7万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 251戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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